关于房屋维修资金你应该了解的相关知识!

共用部位有:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用设施设备有:电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;

根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用,如日常绿化养护费、水箱清洗费、疏通管道费、电梯年检费、避雷针检测费、共用照明和共用设备养护费等。

住宅共用部位、共用设备的维修、更新费用, 由该幢住宅的业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同承担:其中,一幢住宅有两个或者两个以上门号的业主,每个门号内共用部位、共用设备的维修、更新费用,由该门号内的业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同承担。

物业管理区域公共设施的维修、更新费用,由全体业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同承担。

未建立首期专项维修资金或者专项维修资金余额不足首期筹集金额百分之三十的,业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定,及时补建或者再次筹集专项维修资金。

业主申请不动产转移登记或者抵押登记时,应当同时向不动产登记机构提供已足额交纳专项维修资金的相关凭证。

业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼。

维修资金续筹工作可以结合每个住宅小区的实际情况,探索采取法定筹集、日常筹集和公共收益补充筹集等相结合的模式。

业主维修资金账户余额低于首期筹集金额30%的,小区业主委员会、物业服务企业应及时按规定启动维修资金续筹程序。业主应按照《专项维修资金管理规约》的约定或者业主大会的决定,采取一次性足额筹集,也可以按24个月逐月筹集达到首期维修资金筹集金额。

业主维修资金账户余额高于首期筹集金额30%的,小区业主委员会根据下列实际情况,可以在《专项维修资金管理规约》中建立日常补充筹集机制,由物业服务企业在收取物业服务费时予以代收,并在30日内转入相应业主的维修资金账户内,直至业主维修资金账户金额达到首期维修资金筹集金额。

1.维修资金余额大于首期筹集金额70%的,有电梯的住宅可按每月0.2元交纳、无电梯的住宅可按每月0.1元/平方米交纳

2.维修资金余额小于首期筹集金额70%且大于30%的,有电梯的住宅可按每月0.3元/平方米交纳、无电梯的住宅可按每月0.2元/平方米交纳。

1.除业主大会另有约定外,小区公共收益应按季度纳入业主大会维修资金银行账户;

2.各小区应根据实际情况,在《专项维修资金管理规约》中约定公共收益补充维修资金的比例,补充比例原则上不应低于50%。

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女护士碎尸案:楼下邻居下水道碎肉堵塞维修工当场吓傻

这天玉林市第一人民医院附近一栋破旧的租房里,一住户突然发现下水道堵上了,一时不知所措,赶紧联系了房东。

房东又找来了水电工进行维修,当维修工人检修到排污管道时,从排污管道中掏出了不少碎肉,大家都感到很奇怪,谁这么无聊能把这么多肉往下水道里倒呢?

仔细一看,有几个碎肉感觉有点像是人体组织。慌乱中,房东赶紧报了警,警方到达现场后,立即组织警力仔细排查,竟然先后从下水排污管道里和污水池中掏出了共计2368块碎肉。

恐怖的是,经过鉴定,这些碎内全部都是人体组织,警察对楼栋住户逐一入户排查。

又在三楼的一间出租屋里找到了一个装有人体骨头的黑色胶袋和电子锅,锅里还盛着没来得及处理的肉类,在场的人瞬间头皮发麻,毫毛竖立,惊恐万分,有的人甚至翻江倒海,呕吐不止。

这是有多大的仇恨,能做出如此残忍的事情?这个死者又是谁?与这三楼的租客又有什么关系?这租客就是凶手吗?

通过向住户详细了解情况后,警方立即严密布控,顺利抓到了刚刚下班正往回赶的三楼租客。

当警察见到柔弱无力的李凤平时,真的很难想象这么一个清纯靓丽的小姑娘,就是这惊天惨案的凶手。

她承认自己在21日凌晨,用一根电脑线勒死了在同一个医院上班的脊柱骨病外科的副主任医师罗鹏,并将他肢解后丢进马桶冲进了下水道里。

李凤平和罗鹏二人之间究竟有着怎样的纠缠和怨恨,而导致如此凄惨的局面?李凤平又是一个怎样的人呢?

李凤平,1995年出生,广西博白县火甲村人,一家六口挤住在村里少有的一栋破旧砖瓦小平房里,家里有四个孩子,她在家中排行老大,后来又陆续添了两个妹妹和一个弟弟。

母亲患有子宫肌瘤,体质比较弱,常年因为病痛而备受折磨,也没办法参加劳动,每个月最基本的治疗费用和吃药的钱都是家里一笔不小的开支。

在农村,一个六张嘴吃饭的家庭,没有任何其他经济来源,全靠着父亲一个人在外打点散工来维持,经济压力可想而知。

看着父亲的辛苦,作为女儿的李凤平疼在心里,但又无能为力,只有平时在家里一边努力读书一边尽量多承担点家务和责任。

李凤平的父亲也深信只有教育才能够改变命运,他自己也曾考上镇里的初中,但因为家里穷,负担不起学费,只去上了一年就不得不辍学了,所以他就暗自下定决心,将供养几个孩子念书,作为自己的奋斗目标和动力,同时也是不想孩子走自己的老路。

尽管家里特别困难,但四个孩子没有一个辍学的,孩子们也特别争气。除了大女儿李凤平外,二女儿考上了广西的一所师范院校,三女儿和小儿子也都考上县里最好的高中。

用李凤平的父亲的话来说,我的女儿李凤平就相当于半个母亲,从小学到初中几乎都是半工半读。

有时候妈妈生病住院了,她要照顾好弟弟妹妹,就不能按时去上学,耽误了不少学习,可就算是这样,她也经常是在班级里排名第一,家里墙上贴满了学校颁发的各种各样的奖状。

终于,李凤平成功考上了县里的重点高中。然而,高昂的学费实在让父亲感到无力。

那天,父亲与李凤平商量,专科只要读五年,如果去读县里的高中,然后再去上大学最少还需要七年。不如直接读专科,还能早一点参加工作。再有专科学好了护理专业知识,到时也可以照顾一下母亲身体。

最后,一向听话的李凤平接受了父亲的建议,选择就读护理专科院校,因为这里的学费也确实相对较低,而且还能很快找到工作,可以尽早的为家里分担重负。

决定后的那天晚上,李凤平抱着枕头一夜没睡,哭了,哭自己的命真苦,哭自己为什么生在这样的家庭,哭自己的所有努力却换不来光明的前程。

李凤平是当时村里极少能去到南宁读书的学生,在父亲眼里,也是第一个让他感到骄傲的孩子。

考上大专后,作为村里建档立卡贫困户家庭子女,按照政府政策,村里为她办好了雨露计划,每学期获得6000元助学金,学费有着落了,也缓解了一下家里的经济困难。

在学校里,李凤平凭着自己的勤奋和积极向上的劲努力学习,每年都能考出优异的成绩,获得了老师的一致好。

打造德技并修的人才引擎——来自河北三所职业技术大学的实践和探索

日前,在河北科技工程职业技术大学“守敬科坊”,电气工程系大二学生何香杰正忙着申报“基于TRIZ理论清洁车”的专利。据他的指导教师、物联终端设备研发创新工作室主持人李鑫教授介绍,学校升本后,一直将“培养解决复杂问题的现场工程师”作为人才培养目标,努力让学生每人每年有一到两项紧贴生产实际的专利成果。

自2019年开始,全国职业本科建设驶入快车道。在组建成立的33所职业技术大学中,河北省占到三所:河北工业职业技术大学、河北科技工程职业技术大学和河北石油职业技术大学。

由高职专科学校升格到职业技术大学,数年来,三所学校进行了哪些实践与探索?日前,带着这些问题,记者进行了实地走访。

河北三所职业技术大学均通过合并转设方式独立设置,并于2021年1月底正式揭牌成立。升格为职业技术大学,首先面临的问题是对人才培养目标必须有一个清晰准确的定位。

“职业本科人才培养目标,其实质是学生的知识水平不低于普通本科、技术技能水平不低于高职专科。最终,我们要努力实现的是,面向高端岗位,推动‘职业性’与‘学术性’的有机融合。”河北工业职业技术大学校长薛晓萍说。

“精操作、懂工艺、会管理、善协作、能创新”是国家实施“现场工程师专项培养计划”的培养规格基础要求,在制定各自人才培养方案时,河北三所职业技术大学不约而同地将其作为了本校本科人才培养目标的关键词,并依据本科人才培养需要设计高阶要求,力求达到卓越。

每一年,根据企业转型升级需求、高端岗位能力需求和学生全面发展需要变化,三所学校都对本校人才培养方案进行动态调整和修订。

2023年底,河北科技工程职业技术大学再次面向本校专升本专业和“卓越现场工程师计划”试点专业提出针对性指导意见,重新组织修订了16套职业本科专业人才培养方案。

今年1月,河北省教育厅出台《职业本科专业人才培养方案制订与实施工作的指导意见(试行)》,进一步对职业技术大学专业人才培养目标与实施路径作出了明确规定:优化职业教育类型定位,增强职业教育适应性,坚持对接河北和京津产业体系,坚持立德树人、德技并修,坚持产教融合、校企合作,坚持技能为本、素质为纲、实践为基、管理为要,坚持“理论实践一比一、技能素质双主线”要求,为加快建设经济强省、美丽河北,奋力谱写中国式现代化建设河北篇章,培养更多高素质技术技能人才、能工巧匠、大国工匠。

升本后原有师资是否能胜任本科教学、学校是否能实现本科人才培养目标?加大引进高水平师资力度,借助企业高层次人才,探索“岗课赛证研创”融合育人新模式(融合岗位标准、职业技能竞赛内容、职业类证书要点、技术研发成果、创新素质要求,加强职业本科专业课程建设),成为河北三所职业技术大学的共同对策。

“根据实际需求、专业紧缺程度引进高层次人才,包括博士研究生和高技能人才两类。引进人才解决正式事业编制,实行低职高聘。各类人才入校后如获批省市级以上科研项目可获配套经费。”自举办职业本科教育以来,河北石油职业技术大学已引进人才87人,其中博士39人,河北省突出贡献技师1人。仅该校石油化工技术专业国家级创新团队,就有校内专职教师16人,企业兼职教师4人,博士11人(55%),“双师型”教师占比70%。

“通过加大人才引进力度,师资队伍学历层次、专业结构进一步优化,以才引才、以才育才的磁场效应和校企合作育人成效凸显。”河北石油职业技术大学校长于立国说。

在此基础上,该校按照行业企业标准,校企合作编写教材、开发配套资源,还将课堂教学延伸到企业,将专业办在产业链上,将新技术、新方法、新技能融入人才培养方案、融入实践教学体系中。“做中创、探中创”,校企共同推进“双创”教育工作,还将技能大师引进课堂,传承工匠精神,助推人才培育,探索“师导生随、师生共创”培养方式,建立了创新型技术技能人才培养机制。

如今,在河北三所职业技术大学,适应职业本科专业发展和本科人才培养的“岗课赛证研创”融合育人新模式已基本成型。

“要让我们的学生胸中有火,手上有技,眼里有光,脸上有笑。”河北省教育厅负责同志多次强调。

“我们的体会是,一方面要坚持立德树人根本任务,培养学生职业认同感,涵育家国情、报国志,同时要夯实学生专业基础,让学生学到真本领,为今后的精彩人生奠基。”河北科技工程职业技术大学党委书记刘彩琴说。

为此,该校专门成立习新时代中国特色社会主义思想概论教研室,扎实开展教研、教学,积极推动课程思政与思政课程同向发力,体系化设计第二课堂活动方案,实施“美育广场”建设,持续组织“青年大学习”网上主题团课,累计参与人次已近30万。

其他两所高校也分别通过各具特色的举措,全面推动习新时代中国特色社会主义思想“三进”工作,培育学生践行社会主义核心价值观,全面推进德智体美劳“五育”并举在人才培养各领域的实施,将家国情怀、职业精神、工匠精神有机融入人才培养全链条、全过程。

作为第二批国家级众创空间,河北工业职业技术大学与石家庄赢拓电子商务服务有限公司共建的育米众创空间,已形成“学校统筹部署、行业企业深度参与、校企政合力实施”格局。目前,该众创空间入驻率近98%,共孵化企业35家,其中大学生创业7家;促成45项科技成果转化,服务学生超5000人次,成功助力百余名大学生创业。同时,该校专门成立了“技术创新实验班”,以“拓视野、强能力、重创新”理念和“专业+N”模式培养能快速成为企业发展所需的高素质人才。

2023年12月21日,在中国钢铁工业协会召开的钢铁行业职业院校技能知识网络竞赛表彰会上,该校学生代表许惠明介绍了本校教育教学模式和自己的学习感受,得到首钢集团等多家企业高管高度认可。

“明年6月,第一届本科生将完成学业。我们相信,通过4年的共同努力,我们的学生一定都会有一个美好前程。”河北工业职业技术大学招就处处长孟延军坚定地说。(本报记者 周洪松)

春暖花开万物苏,漫天飞舞的柳絮却实在惹人恼,而且,别看小小柳絮不起眼,却藏着极大的火灾隐患。

在许多场合,这位“中国水电能源理论的开拓者”称自己“一生伴水而行”。闲暇时,他喜爱练习书法,最常写的是“上善若水,水善利万物而不争”。

据美国《华尔街日报》网站4月5日报道,苹果公司刚刚结束了准备长达几十年的电动汽车生产计划。中国电动汽车发展的迅猛势头引发的经济和政治浪潮可能会更加猛烈。

中国人民银行设立科技创新和技术改造再贷款 支持科技创新、技术改造和设备更新

科技创新和技术改造再贷款额度5000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期2次,每次展期期限1年。

1978年,全球首个大熊猫野外生态观测站在四川卧龙建立,大熊猫人工圈养繁育研究工作也同时开展。

本轮太阳活动周的峰值预计在2024年至2025年到来,目前正处于峰值附近,太阳活动较为频。

下修业绩预告后 华林证券再发补税公告 将补缴企业所得税及滞纳金4732万元

发布公告称,近日公司收到市税务局稽查局发来的《税务处理决定书》,公司应补缴2018年至2021年期间企业所得税2932万元,并承担自滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金(经公司初步测算,约为1800万元,具体金额将以入库时金三系统自动生成为准)。

此前,3月18日晚间,华林证券发布2023年度业绩预告修正公告。此前预计2023年归属于上市公司股东的净利润为1.72亿元~2.18亿元,调整后预计实现归母净利润2500万元~3700万元,同比下降92.04%~94.62%。而华林证券2023年业绩的下修,是因为一件仲裁事项。

华林证券表示,市税务局稽查局对公司2018年1月1日至2023年12月31日涉税情况进行了检查,本次检查确认公司应补缴税事项,系因相应地方税收优惠政策在前期未有明确的适用细则,公司对政策理解存在偏差,经市税务局稽查局确认,公司需对已享受的部分减免税额予以补缴。市税务局稽查局未就该事项对公司给予处罚。

华林证券指出,根据《中华人民共和国企业所得税法》《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的相关规定,公司应当补缴2018年至2021年期间的企业所得税2932.32万元,并承担自滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金(经公司初步测算,约为1800万元,具体金额将以入库时金三系统自动生成为准)。

此外,华林证券还表示,上述补缴税款及滞纳金事项不属于前期会计差错,不涉及前期财务数据追溯调整。因此公司补缴上述税款及滞纳金将计入2024年当期损益,预计将影响公司2024年度归属于上市公司股东的净利润约4732万元,最终以2024年度经审计的财务报表为准。公司管理层对上述事项高度重视,将持续加强公司税务管理工作,组织相关部门及人员对财务、税务方面的知识进行培训学习,强化责任意识,切实维护公司及股东的利益。

值得一提的是,这已不是华林证券近期首次因突发事件影响业绩,2023年公司业绩也因一件突发事件而被影响。

3月18日晚间,华林证券发布2023年度业绩预告修正公告。此前预计2023年归属于上市公司股东的净利润为1.72亿元~2.18亿元,调整后预计实现归母净利润2500万元~3700万元,同比下降92.04%~94.62%。

出现上述情况,是因为一件仲裁事项。公告显示,2022年5月,申请人大连银行因对“红博会展信托受益权资产支持专项计划”违约责任存在争议,对华林证券提起仲裁,根据仲裁结果,公司需偿还申请人大连银行的本金损失2.28亿元。

华林证券表示,按照相关流程,向上海国际仲裁中心提出异议。公司申请撤销(2023)沪贸仲裁字第1938号仲裁裁决一案,已于近日收到上海金融法院出具的《受理通知书》(〔2024〕沪74民特19号)。同时,公司已向案涉强制执行的受理法院市中级人民法院申请中止执行,根据《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第七条的有关规定,市中级人民法院应当中止执行该案。此外,早在大连银行提起仲裁之前,华林证券已对案涉专项计划相关责任主体提起诉讼,根据相关法院判决,公司对专项计划项下底层资产的处置具有优先受偿权。目前,抵押资产的评估价值可覆盖公司被裁决赔付的金额,公司正在推进案涉专项计划项下底层资产的处置程序。

华林证券强调,上述仲裁事项与公司正常经营业务无直接关系,属于非经常性损益。如在公司2023年年度报告披露前,相关应对措施或资产处置出现实质性进展,会计师事务所将重新评估该事项对公司2023年度财务报表的影响。

根据前期预约披露时间,华林证券将于2024年4月20日公布2023年年报,4月27日发布2024年一季报。上述两件突发事件将对公司两份定期报告产生怎样的影响?《每日经济新闻》记者将继续追踪报道。

汽车维修资料库

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汽车维修是汽车维护和修理的总称。即通过技术手段检查故障车辆,找出故障原因,采取一定措施排除故障,使其恢复到一定的性能和安全标准。接着,小编耐…阅读全文>

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一文了解修理修配、修缮服务、维护保养

不管是生活中还是日常工作中,税收常识都与大家息息相关,下文搜集了近期身边的一些税事与大家共同探讨生活中比较实用的税收知识,比如这期我们主要来讨论对外提供机器设备修理,属于修理修配还是修缮服务?应当开具什么税率的发票?公司提供房屋养护,属于修缮服务还是维护保养?应当开具什么税率的发票?

对于修理修配、修缮服务、维护保养之间的差异,下文进行了一些梳理,大家一起来了解下吧!

修理修配,是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复,使其恢复原状和功能的业务,属于“劳务”,增值税税率为13%。

出口企业对外提供加工修理修配劳务,是指对进境复出口货物或从事国际运输的运输工具进行的加工修理修配。

修缮服务,是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。修缮服务属于建筑服务,增值税税率为9%。

1.纳税人对安装运行后的机器设备提供的维护保养服务,按照“其他现代服务”缴纳增值税,增值税税率为6%。

2.软件维护服务属于软件服务,网站内容维护、桌面管理与维护属于信息系统服务,按照“信息技术服务”缴纳增值税,增值税税率为6%。

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局令第50号)

《财政部 国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的通知》(财税〔2012〕39号)

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)

《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2018年第42号)

说明:因政策不断变化,以上会计实操相关内容仅供参考,如有异议请以官方更新内容为准。

9年免费维修家电超万件

本报讯(记者 王志鹏)近日,一辆电车翻过一座座山,当它停在安徽歙县璜田乡人民政府门前时,很多村民早已将家里年久失修的电器搬到了临时搭建的维修现场,正满怀期待地排队等候。

今年是黄山学院信息工程学院家电维修队开展“百村千户”家电维修志愿服务活动的第9年。尽管2022级计算机科学与技术专业学生、家电维修队队长董逸涵已经参与过很多次,但每一次他都会对这样的情景感到动容。

把理论知识转化为社会实践,用专业所学帮助他人,这个优良传统在黄山学院由来已久。2005年,学校会聚了电子信息工程、物理学、自动化、机械等专业的学生志愿者成立家电维修队,为广大师生提供服务。2015年,学校将目光投向校外,开展“百村千户”家电维修志愿服务项目,将家电维修服务送到社区、乡村。自此,周一至周五的下午,队员们会轮流值班,帮助师生解决电脑、手机故障等问题;周末,他们走进周边社区、乡村,服务当地老百姓,修理后还会耐心讲解关于家电日常维修、保养的小知识,提醒他们平时使用电器的注意事项;寒暑假,队员们则组成社会实践队伍,行走在徽州大地上。

“我是机电工程学院自动化专业的一名学生,平常所学的控制理论、系统工程对于检测故障和维修都有帮助。去年暑期活动时,我维修了很多小家电,这让我很有成就感。”家电维修队副队长张顺发说。

“开展校外志愿服务活动之前,我们会在家电维修队的微信群里发布活动预告,每次仅限招募10名队员参加,名额抢完后,剩下的队员只能等待下周的活动。”队员们参加活动十分踊跃,这让董逸涵十分自豪。

据统计,自“百村千户”家电维修志愿服务项目开展以来,黄山学院家电维修队累计服务8000余人次,修理常用电器万余件,修复率达80%以上。

民间故事:男子心善修坟少女半夜托梦说三更前爬上屋顶

在古代的一个偏远小镇上,有个名叫林峰的年轻书生。林峰为人善良,学识渊博,深受镇上百姓的喜爱。然而,他的命运却并不平坦,家中贫寒,父母早逝,全靠自己的勤奋和乡亲们的帮助才勉强维持生计。

一日,林峰在山中采药时,无意间发现了一座破败的坟墓。墓碑上的字迹早已模糊不清,但看得出这是一座年代久远的古墓。坟墓周围杂草丛生,显然已经很久没有人来祭拜了。林峰心生怜悯,决定为这座无主的坟墓修缮一番。

他回到镇上,筹集了一些银两,买了砖石和水泥,自己动手修起了坟墓。经过一番辛苦,那座破败的坟墓终于焕然一新,墓碑也被他擦拭得干净明亮。林峰还在墓前种下了几株松柏,希望它们能陪伴着这座孤独的坟墓。

然而,就在林峰修完坟墓的当晚,他却做了一个奇怪的梦。梦中,一个身着白衣的少女出现在他的面前,面容清秀,眼神却带着几分哀怨。少女自称是这座坟墓的主人,感谢林峰的善举,让他得以安息。

少女告诉林峰,她生前曾遭遇不幸,死后也未能得到安宁。如今,她的冤屈已经得到了昭雪,但她的灵魂却仍被束缚在这片土地上。她请求林峰帮助她解脱,让她能够重获自由。

少女说完,便化作一缕青烟消失在林峰的梦中。林峰醒来后,心中疑惑不已。他不知道这个梦是真是假,也不知道该如何帮助那个少女。但他心中却有一种强烈的冲动,想要去探寻这个梦境背后的真相。

于是,林峰开始四处打听关于这座坟墓的故事。经过一番努力,他终于从一位老人口中得知了一些线索。原来,这座坟墓的主人确实是一位年轻女子,她生前因为家境贫寒,被迫嫁给了一个恶霸。婚后不久,她便被恶霸虐待致死,尸体被草草埋葬在这片山林之中。

林峰听后,心中愤慨不已。他决定要找出那个恶霸,为少女讨回公道。经过一番周折,他终于找到了那个恶霸的藏身之处。然而,当他赶到那里时,却发现恶霸已经被人杀死,尸体躺在血泊之中。

林峰心中一惊,他不知道自己是否卷入了什么阴谋之中。他急忙回到镇上,想要找人商量对策。就在这时,他又一次梦见了那个少女。

少女告诉他,杀死恶霸的正是她的冤魂。她终于解脱了束缚,但她的灵魂却已经变得强大而危险。她告诉林峰,她需要在三更时分爬上屋顶,借助月光的力量才能彻底消散。她请求林峰帮助她完成这个仪式,让她能够彻底离开这个世界。

林峰听后,心中五味杂陈。他不知道该如何面对这个已经变得陌生的少女,但他也明白,自己不能坐视不管。于是,他答应了少女的请求,决定在三更时分帮助她完成仪式。

当晚,林峰按照少女的指示,爬上了屋顶。月色如水,洒在他的身上。他心中忐忑不安,不知道接下来会发生什么。就在这时,一阵阴风吹过,少女的身影出现在了他的面前。

她的面容已经变得模糊不清,但那双眼睛却闪烁着冰冷的光芒。她告诉林峰,她即将离开这个世界,但她希望林峰能够记住她曾经的存在。她说完,便化作一道青烟向天空中飘去。

林峰呆呆地看着少女的身影消失在夜空中,心中涌起一股莫名的悲伤。他知道,自己再也见不到那个善良而美丽的少女了。但他也明白,自己所做的一切都是值得的。因为他让一个冤屈的灵魂得到了解脱,也让这个世界变得更加美好。

就在林峰准备离开屋顶时,他突然发现地上多了一枚晶莹剔透的玉佩。他捡起玉佩仔细端详,发现上面刻着一些奇怪的符号。他心中一动,觉得这枚玉佩或许与少女的身世有关。

于是,林峰决定继续追查这枚玉佩的来历。他走访了镇上的古董店和收藏家,希望能够找到关于这枚玉佩的线索。经过一番努力,他终于从一位老收藏家口中得知了玉佩的来历。

原来,这枚玉佩是少女家族的传家之宝,上面刻着的符号是她家族的族徽。少女家族曾经是一个显赫的世家,但因为一场突如其来的灾难而衰败。这枚玉佩是少女生前唯一的遗物,也是她家族最后的见证。

林峰听后,心中感慨万千。他没想到自己竟然会卷入这样一个充满神秘和传奇色彩的故事中。他决定将这枚玉佩好好保管起来,作为对少女和她家族的纪念。

从此以后,林峰的生活发生了翻天覆地的变化。他不再是一个默默无闻的书生,而是成为了一个受人尊敬的英雄。他的善举和勇敢赢得了镇上百姓的赞誉和尊敬,他的故事也被传颂开来,成为了一段美丽的传说。

然而,林峰并没有因此而沾沾自喜。他明白,自己所做的一切都是出于内心的善良和正义感。他将继续努力,用自己的知识和力量去帮助那些需要帮助的人,让这个世界变得更加美好。

就在林峰成为镇上的英雄后不久,一个神秘的陌生人来到了镇上。他自称是一名游历四方的道士,能够驱邪捉妖,解决各种疑难问题。镇上的人们对他充满了好奇和敬畏,纷纷前来请教。

道士在镇上逗留了几日,却对林峰表现出了异乎寻常的关注。他常常找林峰聊天,询问他修坟的经过以及之后发生的事情。林峰虽然心中有些疑。

打造德技并修的人才引擎

日前,在河北科技工程职业技术大学“守敬科坊”,电气工程系大二学生何香杰正忙着申报“基于TRIZ理论清洁车”的专利。据他的指导教师、物联终端设备研发创新工作室主持人李鑫教授介绍,学校升本后,一直将“培养解决复杂问题的现场工程师”作为人才培养目标,努力让学生每人每年有一到两项紧贴生产实际的专利成果。

自2019年开始,全国职业本科建设驶入快车道。在组建成立的33所职业技术大学中,河北省占到三所:河北工业职业技术大学、河北科技工程职业技术大学和河北石油职业技术大学。

由高职专科学校升格到职业技术大学,数年来,三所学校进行了哪些实践与探索?日前,带着这些问题,记者进行了实地走访。

河北三所职业技术大学均通过合并转设方式独立设置,并于2021年1月底正式揭牌成立。升格为职业技术大学,首先面临的问题是对人才培养目标必须有一个清晰准确的定位。

“职业本科人才培养目标,其实质是学生的知识水平不低于普通本科、技术技能水平不低于高职专科。最终,我们要努力实现的是,面向高端岗位,推动‘职业性’与‘学术性’的有机融合。”河北工业职业技术大学校长薛晓萍说。

“精操作、懂工艺、会管理、善协作、能创新”是国家实施“现场工程师专项培养计划”的培养规格基础要求,在制定各自人才培养方案时,河北三所职业技术大学不约而同地将其作为了本校本科人才培养目标的关键词,并依据本科人才培养需要设计高阶要求,力求达到卓越。

每一年,根据企业转型升级需求、高端岗位能力需求和学生全面发展需要变化,三所学校都对本校人才培养方案进行动态调整和修订。

2023年底,河北科技工程职业技术大学再次面向本校专升本专业和“卓越现场工程师计划”试点专业提出针对性指导意见,重新组织修订了16套职业本科专业人才培养方案。

今年1月,河北省教育厅出台《职业本科专业人才培养方案制订与实施工作的指导意见(试行)》,进一步对职业技术大学专业人才培养目标与实施路径作出了明确规定:优化职业教育类型定位,增强职业教育适应性,坚持对接河北和京津产业体系,坚持立德树人、德技并修,坚持产教融合、校企合作,坚持技能为本、素质为纲、实践为基、管理为要,坚持“理论实践一比一、技能素质双主线”要求,为加快建设经济强省、美丽河北,奋力谱写中国式现代化建设河北篇章,培养更多高素质技术技能人才、能工巧匠、大国工匠。

升本后原有师资是否能胜任本科教学、学校是否能实现本科人才培养目标?加大引进高水平师资力度,借助企业高层次人才,探索“岗课赛证研创”融合育人新模式(融合岗位标准、职业技能竞赛内容、职业类证书要点、技术研发成果、创新素质要求,加强职业本科专业课程建设),成为河北三所职业技术大学的共同对策。

“根据实际需求、专业紧缺程度引进高层次人才,包括博士研究生和高技能人才两类。引进人才解决正式事业编制,实行低职高聘。各类人才入校后如获批省市级以上科研项目可获配套经费。”自举办职业本科教育以来,河北石油职业技术大学已引进人才87人,其中博士39人,河北省突出贡献技师1人。仅该校石油化工技术专业国家级创新团队,就有校内专职教师16人,企业兼职教师4人,博士11人(55%),“双师型”教师占比70%。

“通过加大人才引进力度,师资队伍学历层次、专业结构进一步优化,以才引才、以才育才的磁场效应和校企合作育人成效凸显。”河北石油职业技术大学校长于立国说。

在此基础上,该校按照行业企业标准,校企合作编写教材、开发配套资源,还将课堂教学延伸到企业,将专业办在产业链上,将新技术、新方法、新技能融入人才培养方案、融入实践教学体系中。“做中创、探中创”,校企共同推进“双创”教育工作,还将技能大师引进课堂,传承工匠精神,助推人才培育,探索“师导生随、师生共创”培养方式,建立了创新型技术技能人才培养机制。

如今,在河北三所职业技术大学,适应职业本科专业发展和本科人才培养的“岗课赛证研创”融合育人新模式已基本成型。

“要让我们的学生胸中有火,手上有技,眼里有光,脸上有笑。”河北省教育厅负责同志多次强调。

“我们的体会是,一方面要坚持立德树人根本任务,培养学生职业认同感,涵育家国情、报国志,同时要夯实学生专业基础,让学生学到真本领,为今后的精彩人生奠基。”河北科技工程职业技术大学党委书记刘彩琴说。

为此,该校专门成立习新时代中国特色社会主义思想概论教研室,扎实开展教研、教学,积极推动课程思政与思政课程同向发力,体系化设计第二课堂活动方案,实施“美育广场”建设,持续组织“青年大学习”网上主题团课,累计参与人次已近30万。

其他两所高校也分别通过各具特色的举措,全面推动习新时代中国特色社会主义思想“三进”工作,培育学生践行社会主义核心价值观,全面推进德智体美劳“五育”并举在人才培养各领域的实施,将家国情怀、职业精神、工匠精神有机融入人才培养全链条、全过程。

作为第二批国家级众创空间,河北工业职业技术大学与石家庄赢拓电子商务服务有限公司共建的育米众创空间,已形成“学校统筹部署、行业企业深度参与、校企政合力实施”格局。目前,该众创空间入驻率近98%,共孵化企业35家,其中大学生创业7家;促成45项科技成果转化,服务学生超5000人次,成功助力百余名大学生创业。同时,该校专门成立了“技术创新实验班”,以“拓视野、强能力、重创新”理念和“专业+N”模式培养能快速成为企业发展所需的高素质人才。

2023年12月21日,在中国钢铁工业协会召开的钢铁行业职业院校技能知识网络竞赛表彰会上,该校学生代表许惠明介绍了本校教育教学模式和自己的学习感受,得到首钢集团等多家企业高管高度认可。

“明年6月,第一届本科生将完成学业。我们相信,通过4年的共同努力,我们的学生一定都会有一个美好前程。”河北工业职业技术大学招就处处长孟延军坚定地说。

去咖啡馆修文物?重庆考古咖啡馆火了

一整面墙的考古工具,真的都是从考古院“借”出来的。咖啡也有讲究,可以“把重庆巴渝文化喝进肚子”。

重庆有一家T7A2一起考古咖啡(下文简称T7A2),店里配备了洛阳铲和各种考古工具,消费者可以一边喝咖啡一边“修复文物”。不少家长则带着孩子一起体验“沉浸式考古文化教育”。

创始人余文辉告诉我,T是英文单词“一起”的首字母,也是探方的意思,A指考古文化亚层,72对应的是咖啡店的位置——枇杷山正街72号重庆考古院。

我了解到,枇杷山正街是一个“新旧”碰撞的街区,既有重庆市文物考古研究院、枇杷山中医博物馆的历史厚重感,又有彩虹楼梯、一厂文创园等网红潮流气息,还有老社区街道的烟火气。

一般来说,这种具备“猎奇性”的店,或多或少都有点网红打卡属性,但T7A2自2022年开业以来,一直保持着稳定客流。

“门店的主要营收是咖啡,在这里,顾客可以‘把巴渝文化喝进肚子。’”余文辉说。

开考古咖啡店之前,余文辉有多年文创策划的从业经历。2021年,他与重庆市考古院一拍即合,有了开一家考古咖啡馆的想法。2022年7月,T7A2落地营业。

店门口的连廊被打造成一部“考古天书”,由重庆的渝东北、渝东南、渝西、中央城区四部分组成,白底黑字,密密麻麻地展示了重庆254个重要的考古遗址。

整面墙展示了上百种考古工具,比如各种型号的洛阳铲和铁锹。“均是考古院工作人员真正使用过的工具。”

咖啡吧台的设计也融入了考古元素。整个外观是地层刨面,包含11个文化亚层,每个亚层都有数字或英文编码,比如G代表沟渠,F代表古人的房屋遗址。

店里的展示柜和椅子是用搬运考古文物的箱子改造而成,茶具是修复过的文物复刻版,店里还摆放了不少考古书籍。

“以考古文化层为灵感,将咖啡做出层次。深色咖啡打底,上层叠加奶泡,咖啡和奶泡从分层到逐渐融合、渐变的样子和文化地层很像。”余文辉说。

“重庆有38个区县,每个区县都有它的特产和文化,将这些区县特色与咖啡相结合,就能做出属于38个区县的味道。”

比如,重庆的奉节盛产脐橙,古往今来许多文人墨客在此作诗,也被成为“千年诗城”,T7A2用奉节脐橙搭配咖啡,取名“诗橙咖啡”。

重庆乌江有著名的百里画廊,T7A2使用竹炭粉、椰乳和咖啡,做出一款椰乳风味拿铁,整杯饮品呈现出中国画的水墨质感。

顾客点单时,店员会讲解饮品背后的故事。这些文化故事和巧思也被印在精美的小卡片上,与咖啡一同交给顾客。

T7A2的另一大卖点是“考古”体验。顾客可以在店里进行拓印、文物修复等手工活动。

以文物修复为例,店员会讲解文物修复的相关知识,示范操作手法,顾客自己动手将碎片状的复制款文物拼接起来。

整个过程大概持续2小时甚至以上,很考验耐心,同时也让快节奏的人们慢下来,获得平静。

考古院的专家会不定期到店里做考古和历史知识的免费宣讲,顾客可以在喝咖啡、做手工的同时,获得额外的附加价值。

而且,店里还会不定期举办各种主题沙龙,除了考古,还延展出与陶瓷、珠宝等相关的主题。

“最近请了一个研究巴渝巫文化的文创设计师,分享一些设计经验,反响很好。”余文辉说。

T7A2围绕“考古”主题,设计了许多不同种类的文创产品,常见的帆布袋、纪念品,还有文物茶具的复制品,价格从十几元到1000多元不等。

余文辉认为,“与一般的文创品牌相比,考古文创更注重挖掘考古本身的深度,而不是做成大众流行。”

余文辉还和本地的咖啡厂商合作,将咖啡做成了有重庆特色的挂耳,方便游客带走。

尽管开出了T7A2,去年又在三峡博物馆开出了具有非遗特色的175M咖啡,但余文辉却说:

“考古咖啡店的可复制性并不强,因为考古本身就是一个冷门行业,稀缺性才是它的重要价值。”

近年来,《我在故宫修文物》《如果国宝会说话》等纪录片相继在全国掀起观看热潮,加上各种“盗墓”题材的文学和影视作品长期热播,故宫文创以及各地博物馆频频出圈,持续推高着大众对考古的热情。

因此,与其说考古咖啡馆很难复制,不如说它相对常规商业连锁咖啡店,要考虑的因素更多,难度更大。

“首先要拿到相关单位的授权,各地的考古或博物馆的政策不尽相同。”余文辉说,还要考虑如何挖掘考古文化中的城市特色元素,并将其转化成可被消费的商业产品。

大众对于重庆的印象,是一座好拍、好吃的“网红城市”,但对其历史文化可能没有太多了解。T7A2让考古走进社区,借由咖啡把更多重庆故事推向更多人。

“从这一角度来说,找到自己独一无二的文化符号,各地都可以建立自己的考古咖啡馆。”